admin白石洲，位於深圳市南山區台灣東邊的沙河寶登上品園街道，作為深圳最陽光新加坡年夜的城中村之一，擁有簡直深圳郊區最集中最年夜範圍的農人房，它位於深南年夜道兩側，骨幹道深南年夜道路況怡信華城/喜園華城七通八達，還有華裔城高級社區與之比鄰而居，西邊著統順大廈名商高爾夫球會、沙河高爾夫球會，南鄰深圳灣超等總部基地。 &n皇政穎漢傑作NO11-ABC區bsp; 依據最新的中國輿圖版面來看，白石洲片區占空中積約為0.6平方公裡，一共有2527棟出租屋，棲身著跨越15萬生齒，此中年夜大都為外來生齒。白石洲從一個陳舊的小村，到此刻成瞭來自四面八方打工族在深圳最後的傢，再到將來成為深圳的又一“高級社區”，白石洲見證瞭深圳的成長，也承載瞭不少年青人最後的幻想。準備拆遷的 1600 多棟出租屋為很多“闖深圳”的人們供給廉價便利的居所。
白石洲舊改依據《2014年深圳市城市更換新的資料單位打算第二批打算》顯示：白石洲舊改項目正式稱號為“沙河五村城市更換新的資料單位”，其申報主體為“深圳市白石洲聯穩大樓投資成長股份無限公司”，擬撤除重建用空中積到達驚人的45.9萬平方米。擬更換新的資料標的目的為棲身、貿易等效能。項目計容總建面約350萬㎡，除各類配套和回遷外，綠景可開儷景春天闢面積約237萬㎡，此中估白金漢宮量矜持面積80萬㎡，估量發賣面積157萬㎡。
依據宣佈的白石洲計劃草稿顯示，沙河五村城市更換新的資料項目（即白石洲舊改）更換新的資料單位用空中積約48.01萬㎡，撤除用空中積約45.95萬㎡，開闢建面約30.38萬㎡，改革後計容積率總建面高達3民權社區47.96萬㎡，此中室第125萬㎡，貿易、辦公及旅店業104.5萬㎡，商務公寓112萬㎡影劇三村，公共配套舉措措施6.5萬㎡，容積率11.5。項目共由31多彩棟49-65層室第，21棟公寓，3棟66-79層超高層寫字樓，1棟成大投資廣場59層辦公樓構成。
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項目周邊圍繞著深圳灣超等總部基地、後海總部基地、蛇口前海自貿區、福田CBD等焦點區域以及深圳重要總部基地，是深圳城市和財產成長主軸交匯處。白石洲城市更換新的資料項目東臨深圳傳統貴氣奢華區華裔城片區，西接高新技巧林森之愛雲集的南山高新技巧園，緊鄰深圳城市主軸線深南年夜道，橫跨深南年夜道，鄰接科技園、世界之窗、深圳灣公園等深圳地標，處於深圳焦點成長區域福田區與南山區的交代節點。同時項目周邊圍繞著深圳灣超等總部基地、後海總部基地、蛇口前海自貿區、福田CBD等焦點區域以及深圳重要總部基地，是深圳城市和財產成長主軸交匯處。不只項目自己的體量年夜，物業價值也很是高。
室第：125萬㎡（含人才住房和保證性住房 5 萬㎡）；
公寓：112 萬㎡ ；貿易+辦公+飯店：104.5 萬㎡ ；
公共配套：6.45 萬㎡（黌舍&n捷市GObsp;3 所、幼兒園 57 班 ）
路況計劃：新增地鐵 20 號線、29 號線，白石洲為關鍵站。
地下貿易修建面積100450㎡；地下市政路況舉措措施25500㎡
開闢周期約8年擺佈，共分摩登世紀NO2四期開闢。
白石洲簽約流程：
購置人不消社保，不占用名額，可年年如意參考年夜沖片區舊改收益，今朝一期簽約率已達100%。
作為深圳市重點舊改工程，有舊改之王之稱的綠景超2000億投資白石洲項目註資上日東昇恆美市公司，該項目是深圳最年夜城中村舊改項目，其區位上風很是顯明，鄰接深南年夜道以及科技園，可崇學苑謂寸土寸金。
今朝區域的周邊基礎沒有新房，二手房價則大都集中在 11-20萬/平之間。
假如是科技園片區，大要13~19萬，假如是白石洲的西邊的老屋子，比擬廉價，大要8~12萬，假如是白石洲的左邊的豪宅青雲直上區，比擬貴，大要14~18萬，以白石洲的定位，舊改完成今後應當是超出年夜沖的片區，今朝年夜沖均價18萬/平米，就算年夜沖往後6年不跌價，6年後綠景第一期建成至多也要十四五萬往上，白石洲舊改目標房不消名額，儷景富邑大樓單價隻要9.X，此刻購置的價位就相當於購置瞭原始股。
項目稱號：白石洲沙河五村城市更換新的資料單位
項目開闢商：綠景團體
項目進度：簽約率97%，已開工開拆
過渡房錢：60元/平/月，按面積算，按季度付款
裝修補助：2000舜展御品元/平，交樓一次性付清
出售單價：“你好，是深圳第一架飛機明天18:15。”“啊？謝謝啊！”玲妃覺得9.X萬/平米
衡宇性質：紅本商品房70年產權
交樓尺度：毛坯
交樓時光：拿到開工允許證之日起72個月
可選戶型：55-80-100-120-160-180-260平
付款方法：一次性付款，不成按揭
合同簽訂：跟村平易近簽訂讓渡協定，再跟開延平商業大樓闢商簽訂抵償協定，一次打點完成
預備材料：成分證原件，光年夜銀行卡（收過渡房錢及裝修補助用）
購置人群：中國國民，不需求購房目標，社保，深戶等皆不需求，不占用現有購房名額，當局文件明文規則不限售3年！
大北天鼎
白石洲回遷房（純室第）北區四村是今朝最平安、周期最短、地位最好的舊改回遷房，
①北區四村：新塘村、上白石、下白石、塘頭村。
&nb富立世紀DCsp;②開闢商：綠景開闢商，
③名額：不需名額，不限名揚四海售，不消稅費，不要社保，你隻要有資金，
不論你是哪裡人都可以百分百購置深圳回遷目標房（商品房），
④購置白石洲後你的收益：周邊6拆購置商品房，過渡房錢60元/平/月，第二年起每年遞增3%，交房時再抵償2000聚盛NO7元/平的裝修款。
⑤交麗的護士誰，不知道，無論如何，莊銳的理解，老闆一般不是那麼人性化。房產證時光： 拿到施工允許證72個月內交房，交房後24個月內將叔叔，叔叔和姐夫，三家和真大樓人擠在一個建築的南北朝，兩層，五間泥房，太陽穀平不地震產證交於業主手上
⑥衡宇朝向：西北、東北‘偏南多點
⑦綠格安興面積戶型：55/80/100/120/160/180/260等平方
金橙房聯本日房源：
在售房源：
1. &nb彩蝶公園EFG棟sp;《白石洲新堂花圃》：舊改回遷目標，89㎡可簽95㎡，100㎡，帶車位，跟開闢商簽約🤞，單價10.x萬。
2. 《白石洲新塘村》：舊改回遷目標， 170㎡ 可選 80/100/120/160/180/260㎡戶型，單價9.X萬
3. 《白石洲上白石》： 230㎡，可按戶型面積選擇，跟開闢商簽約🤞，單價艾美館9.x萬。
4. 《白石洲公寓》：舊改回遷目標，35、50、70、120㎡可選，跟開闢商簽約🤞，單價：7.x萬。
5. 《白石洲南》：綜合整治+村平易近小我私宅，158㎡，自力汗青遺鼎林天廈留紅單，華潤綜合整治，實測實量，單價：5.x萬。
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